藤和ハイタウン平野駅前

  • 大阪府大阪市平野区平野元町

  • 関西本線 / 平野駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,280万円
37.5万円/㎡
相場
2,171万円
35.7万円/㎡
1,037
1,793
2,549
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,549万円
29.5万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
藤和ハイタウン平野駅前
2,280万円（37.5万円/㎡）/ 7階 / 60.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は28.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,280万円37.5万円7階 60.79㎡ 3LDK東
2026/03/041,968万円32.4万円5階 60.79㎡ 3LDK東
2026/01/291,978万円32.5万円5階 60.79㎡ 3LDK-
2025/12/211,988万円32.7万円5階 60.79㎡ 3LDK東
2025/11/081,480万円24.3万円6階 60.79㎡ 3LDK東
2025/11/031,830万円30.1万円5階 60.79㎡ 3LDK-
2025/10/281,420万円23.4万円7階 60.79㎡ 3LDK東
2025/08/172,390万円30.4万円5階 78.71㎡ 4LDK南
2025/07/082,390万円30.4万円5階 78.71㎡ 3LDK南
2025/03/101,980万円31.5万円13階 62.77㎡ 3LDK東
2025/03/072,390万円29.3万円5階 81.48㎡ 4LDK南
2025/02/251,888万円31.1万円5階 60.79㎡ 3LDK-
2025/02/192,280万円28.0万円4階 81.48㎡ 4LDK南
2025/01/151,480万円24.3万円14階 60.79㎡ 2LDK+S東
2024/12/241,490万円23.7万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2024/12/152,380万円29.2万円7階 81.48㎡ 4LDK東
2024/12/151,888万円31.1万円7階 60.79㎡ 3LDK東
2024/11/302,480万円30.4万円5階 81.48㎡ 4LDK東
2024/08/301,580万円25.2万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2024/07/202,480万円31.5万円5階 78.71㎡ 4LDK南
2024/04/172,420万円29.7万円7階 81.48㎡ 4LDK南東
2024/02/212,580万円31.7万円5階 81.48㎡ 4LDK東
2024/02/111,880万円23.1万円14階 81.48㎡ 4LDK南
2024/01/281,680万円26.8万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2024/01/161,380万円22.7万円9階 60.79㎡ 3LDK東
2024/01/131,380万円22.7万円9階 60.79㎡ 2LDK東
2023/12/091,580万円19.4万円7階 81.48㎡ 4LDK東
2023/11/252,680万円32.9万円5階 81.48㎡ 4LDK東
2023/11/251,850万円29.5万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2023/11/251,980万円24.3万円7階 81.48㎡ 4LDK東
2023/08/251,880万円30.0万円10階 62.77㎡ 3LDK東
2023/07/091,900万円30.1万円14階 63.15㎡ 3LDK南
2023/06/112,400万円38.0万円14階 63.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
藤和ハイタウン平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅3分 2,280万円37.5万円60.79㎡3LDK7階 / 14階建 東1994年121戸SRC
2026/04/03フェルティパーク平野ウエストコート
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅6分 2,080万円29.6万円70.2㎡3LDK4階 / 8階建 北西1998年117戸RC
2025/10/20ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,280万円36.1万円63.22㎡2LDK5階 / 10階建 南1996年108戸RC
2026/04/07ルネブライトスクエア平野
大阪市平野区加美東一丁目
新加美駅7分 2,780万円38.3万円72.6㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年144戸RC
2025/11/22ユニハイム喜連
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅2分 2,480万円33.8万円73.48㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年123戸RC
2026/03/02ユニハイム平野南
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 2,698万円46.7万円57.75㎡3LDK4階 / 15階建 南西1995年75戸SRC
2026/03/01ユニハイム平野南A棟
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 2,698万円46.7万円57.75㎡3LDK4階 / 15階建 南西1995年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市平野区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して15.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市平野区
32.4万円/㎡
前年比-18.4%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン平野駅前
所在地大阪府大阪市平野区平野元町
交通関西本線平野駅徒歩3分
築年月1994年
階数14階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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